广州亚运城莲峰圣境(莲峰圣境升值潜力)

本文导航：

• 1、均价2万左右,距离市区比较近的楼盘?
• 2、奥园·莲峰圣境周边环境怎么样?生活便利吗?
• 3、番禺区莲江路奥园莲峰圣境属于什么街道
• 4、广州奥园莲峰圣境优劣势?
• 5、奥园莲峰圣境降价原因
• 6、请问奥园莲峰圣境目前在售有哪些户型?

1、均价2万左右,距离市区比较近的楼盘?

1、东亚首航国际。浅山香邑、东亚创展国际、绿地启航国际南区、绿地启航国际北区均价在2万之下。顺义区，隶属于北京市，位于北京市东北方向，距市区30千米，北邻怀柔区、密云区，东界平谷区，南与通州区、河北省三河市接壤。

2、江北区性价比高的楼盘有绿地新里樱园这个楼盘，均价在2万左右，双轨交线，另外是绿地的开放商加上龙湖的物业，地理位置也非常优越，相对于江北嘴的高均价（8-2万）来说，已经性价比非常高了。

3、津南区面积广，距离市区比较近的双港，辛庄、海河高教园区内，房价均价2万左右及以上。咸水沽均价5万左右。津南八里台均价1万左右。东丽区靠近市区周边基本均价在7万左右及以上。

4、参考均价在1万，未来有地铁7号线的规划，出行至火车站、奥体、萧山机场都是直达不需要换乘；在卧城板块，紧邻2号线潘水站有个新楼盘珺悦府，参考均价5万，离杭州南站比较近，出行也十分便利。

5、年产权的住宅项目，项目本身是配置全屋地暖的带装修房，均价85万左右，在新区浒墅关板块是精装房中价格相对较低的楼盘。项目往南500米就是通安中学，往南1000米就是通安实验小学、通安幼儿园。

6、保利中航城：小区距离地铁站500m左右，目前均价20000左右。楼盘体量大，小区环境和装修好，但是是复式。复式的话长期居住便利性还是不如平层，且转手会比平层稍难。

2、奥园·莲峰圣境周边环境怎么样?生活便利吗?

奥园莲峰圣境是番禺区的一个住宅楼盘，位于石楼镇莲江路（莲花山风景区西侧） ，主打生态环境的大户型洋房和别墅的宜居大城。在售洋房户型170平-320平，别墅尚在开发过程中。

去看过，给我印象是环境很好，旁边就有莲花山，还有河景，户型很大，通透，阳台很多，大户型好像是四周都是阳台，装修也豪华，莲花山那边虽然工厂多，但环境还是很不错的。

正在建设中。奥园莲峰圣境正在建设中所以没有人居住。奥园莲峰圣境由广州市番禺交通建设投资有限公司于2018年建成建成；楼栋总数14栋，共计房屋1207户，小区物业公司为广东奥园物业管理有限公司。

奥园·莲峰圣境位于莲花山风景区西侧，近处对望1500亩18洞高尔夫球会与54平方公里莲花山，主力产品为洋房，由14栋住宅组成。靠近外侧为11层的层，其余为19层高层住宅。交房时间预计2018年6月。

3、番禺区莲江路奥园莲峰圣境属于什么街道

1、奥园莲峰圣境位于番禺区石楼镇莲江路上，目前在售170-320㎡的四房和五房，售价约18000-20000元/㎡，带简装。该项目为奥园旗下的一个项目，楼盘体量小，总共占地15万平方米，总共规划有1156户，预计交楼时间为2020年12月。

2、奥园莲峰圣境是番禺区的一个住宅楼盘，位于石楼镇莲江路（莲花山风景区西侧） ，主打生态环境的大户型洋房和别墅的宜居大城。在售洋房户型170平-320平，别墅尚在开发过程中。

3、根据高德地图查询，全程33公里，乘坐地铁，路线为番禺便民2路再坐地铁7号线然后转地铁4号线最后乘坐番131路长线即可到达。

4、奥园·莲峰圣境项目的主力产品为洋房，由14栋住宅组成。靠近外侧为11层的小高层，其余为19层高层住宅。项目定位高端生态豪宅，户型面积170-320㎡，3梯3户。

5、在亚运城板块，目前在售的项目有广州亚运城·天峯。这是亚运城最大组团，坐拥2万平方米商业配套。在售户型有88至135平方米三至四房，售价4万/平方米。莲花山下的奥园·莲峰圣境则是置业改善型住宅的不错选择。

6、奥园莲峰圣境周边学校有倚莲半岛居住小区幼儿园，茭塘西村幼儿园，茭塘小学，特色幼儿园，石楼第二中学等。

4、广州奥园莲峰圣境优劣势?

项目劣势：目前的商业配套比较的不完善。项目5公里以内没有地铁站，公共交通不是很方便。户型较大，总价较高。

去看过，给我印象是环境很好，旁边就有莲花山，还有河景，户型很大，通透，阳台很多，大户型好像是四周都是阳台，装修也豪华，莲花山那边虽然工厂多，但环境还是很不错的。

奥园·莲峰圣境在售170-320平四至六房，两梯四户三阳台设计，带装修发售，均价2万/平。 奥园·莲峰圣境另有双阳台南北对流新房源尚未推出，户型建筑面积在170-320平。

交通不便。小区为新楼盘，周边配套还未完善，需要时间来发展；另小区为大面积豪宅，总价过高，不适合刚需客户需求。小区定位是生态豪宅，总共有14栋洋房，170到320方四房和五房。

小区里面有独立的幼儿园和小区，绿化很好，人没有那么密集，比较适合度假和享受型的客户居住。

莲花山下的奥园·莲峰圣境则是置业改善型住宅的不错选择。

5、奥园莲峰圣境降价原因

奥园·莲峰圣境项目的主力产品为洋房，由14栋住宅组成。靠近外侧为11层的小高层，其余为19层高层住宅。项目定位高端生态豪宅，户型面积170-320㎡，3梯3户。

项目劣势：目前的商业配套比较的不完善。项目5公里以内没有地铁站，公共交通不是很方便。户型较大，总价较高。

奥园·莲峰圣境在售170-320平四至六房，两梯四户三阳台设计，带装修发售，均价2万/平。 奥园·莲峰圣境另有双阳台南北对流新房源尚未推出，户型建筑面积在170-320平。

6、请问奥园莲峰圣境目前在售有哪些户型?

1、奥园莲峰圣境位于番禺区石楼镇莲江路上，目前在售170-320㎡的四房和五房，售价约18000-20000元/㎡，带简装。该项目为奥园旗下的一个项目，楼盘体量小，总共占地15万平方米，总共规划有1156户，预计交楼时间为2020年12月。

2、现项目在售170-320平四至六房户型，带装修价格8-2万/平。奥园·莲峰圣境项目有14栋洋房，靠近外侧为11层的层，其余为19层高层住宅，项目定位高端生态豪宅。

3、奥园·莲峰圣境在售170-320平四至六房，两梯四户三阳台设计，带装修发售，均价2万/平。 奥园·莲峰圣境另有双阳台南北对流新房源尚未推出，户型建筑面积在170-320平。